Testtir notu: Bu ilan test/import denetimi amacıyla işaretlenmiştir. DAİRE ÖZELLİKLERİ=3+1 135 M2 KATTA TEKBÖLGENİN EN GENİŞ DAİRELERİNDEN BİRİDİR.DAİREDE 2 BALKON VARDIR. GENİŞ SALON ALATURKA WC VARDIR.BULGURLU METROYA 3 DAKİKA MESAFEDEDİRLİBADİYE CADDESİNE 3 DAKİKA MESAFEDEDİR.(Bu dakikalar çok yaklaşık süredir.Uydurma değildir.1-2 dk yanılma payı olabilir.)DAİRENİN OLDUĞU BÖLGEDEN KADIKÖY_ÜMRANİYE_ATAŞEHİR_GÖZTEPE HATTINA VE BULGURLU METROYA YAKIN KONUMDA OLDUĞU İÇİNMETRO METROBÜS VE MARMARAY HATTINA KOLAY ULAŞIM İMKANI SAĞLAMAKTADIR.DAİRE ARSA TAPULU OLUP KREDİYE UYGUN DEĞİLDİRNAKİT ALIMLARA UYGUNDUR.(DAİRENİN 23 M2 ARSA PAYI VARDIR.)KOMŞULARI GAYET SAKİN KİMSELERDİR.EMLAK HİZMETİMİZİN YANI SIRASATIN ALINAN EVİN KREDİ İŞLEMLERİNDEBELEDİYEDE RAİÇ YAZISI-BORCU YOKTUR YAZISI ALMATAPUDA DAİRE İLE İLGİLİ RESMİ İŞLEMLERDE…(ÖZELLİKLE TAPUSUNDA ŞERH VS YASAL BİR ENGEL OLUP OLMADIĞI KONULARINDA)DAİRE SATIŞ İŞLEMLERİ ESNASINDA SIKÇA KARŞILAŞILAN GÜVEN KONUSUNDA (İMZA ATMA-PARAYI ALMA) UYGULAMALARDAKİ KAFA KARIŞIKLIĞINI GİDEREREKYARDIMCI OLUYORUZ.DAİRE SAHİBİ (MÜTEAHHİT VS) İLE YÜZ YÜZE VEYA TELEFONLA KARŞILAŞTIRIP BULUŞTURUP CANLI PAZARLIK YAPTIRMA HAKKINI TÜM MÜŞTERİLERİMİZE SUNUYORUZ!ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİROFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/ADAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPAMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA YAKININA AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.(Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.)LÜTFEN AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR OKUYUNUZ FAYDALI BİLGİLER BULACAKSINIZ:KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR.6, 8E 11M 129T 14B 14ES 14DK 15BK 15 ÇK 15 SK 9K 11ÜS 11E 11N 11ES VE DAHA FAZLA İETT HATTI…SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve kat konumuyla öne çıkar. Arsa tapulu olup mülk sahibi oturmaktadır; kombi doğalgaz sistemiyle kolay ve ekonomik ısınma sağlar.Bulgurlu ve Çevresine Hızlı Erişim İmkanıBulgurlu Metro ve ana caddeye yürüme mesafesindedir; metro, metrobüs, Marmaray ve diğer hatlara yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul ve semt pazarı gibi noktalara da pratik erişim sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m², katta tekIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Arsa tapulu, krediye uygun değilKonum: Metro/caddeye 3 dkCephe: Güney, PVC, ısı-ses yalıtımıSağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkAcıbadem Altunizade, Doktor Siyami Ersek gibi sağlık merkezlerine; anaokulu, kütüphane ve eczanelere yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.F - L EMLAK ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İnceleme sonrası pazarlık imkânı ve güvenilir satış desteği sunulur; randevu almanız önerilir. — İçe aktarılan kaynak (emlakjet.com): https://www.emlakjet.com/ilan/f-l-emlaktan-bulgurlu-merkezde-31-135-m2-katta-tek-19503176